Was bedeutet Key Geld Mittelwert in einem Commercial Lease?

Was bedeutet Key Geld Mittelwert in einem Commercial Lease?

Der Begriff "Schlüsselgeld" ist umstritten. In einem Wohngebiet ist es manchmal auf eine rechtswidrige Zahlung, die ein Vermieter kann von einem Mieter verlangen, bevor er erlaubt, in einer Immobilie bewegen angewendet. Ein Pachtvertrag kann rechtlich enthalten eine Klausel, wonach eine Schlüsselgeldzahlung, aber es gibt oft Einschränkungen und potenzielle Mieter sollte aufpassen.

Ablöse

In der Regel die Miete für eine Geschäftsräume umfasst die vier Wände und sonst nichts. Im Fall einer Immobilie, wo es wird die vorhandene Infrastruktur wie Einbaumöbel, Spezial Sanitär-oder Elektroarbeiten, könnte der Vermieter angemessen für eine einmalige Zahlung, die die zusätzlichen Einrichtungen deckt fragen. Dies wird allgemein Schlüsselgeld bezeichnet. In einem heißen Immobilienmarkt, können einige Vermieter auch Schlüsselgeld berechnen nur als Prämie für Sie, den Mietvertrag zu sichern.

Kaution

Schlüsselgeld wird als Unterschied zu einer Kaution. Letzteres ist eine rückzahlbare Summe im Falle von Schäden an der Immobilie statt, die zu Ihnen am Ende des Mietverhältnisses zurückgegeben werden sollen, bietet sich die Unterkunft in angemessenen Reparatur übergeben. Schlüsselgeld versteht man eine bestimmte Dienstleistung zu decken und ist in der Regel nicht erstattet.

Leasing-Klausel

Wenn Sie für die wichtigsten Geld gebeten bei der Anmietung eines Geschäftsräume sicher sein, dass dieser Teil der Transaktion wird richtig im Mietvertrag dokumentiert. Es sollte eine Klausel, die genau das, was Dienstleistungen werden von dem Schlüssel Geld bedeckt, und wie viel Sie zahlen beschreibt sein.

Rechtliche Anforderungen

Leasingverträge werden nach Landesrecht geregelt, so sollten Sie Ihre eigenen Statuten Staates, was Ihr Vermieter kann rechtlich gebührenpflichtig zu überprüfen, und wie alle Schlüssel Geld Kosten behandelt werden. In einigen Staaten ist es illegal, Schlüssel Geld, ohne ein Service spezifiziert kostenlos, und es ist in der Regel illegal, Schlüssel Geld aufladen, wenn es nicht im Mietvertrag dokumentiert.

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